Rumah yang lokasinya dekat kampus ternama merupakan aset investasi yang prospektif. Selain harganya yang berpotensi naik dari tahun ke tahun, peluang bisnis juga terbuka lebar.
Satu di antara beberapa peluangnya adalah dengan menjadikan rumah itu sebagai kos-kosan atau kontrakan.
Untuk menjadikan rumah kontrakan, caranya mudah. Anda tinggal melengkapinya saja dengan fasilitas penunjang, urus perizinannya, pasang harga sewa, lalu pasarkan.
Setelah itu, Anda tinggal menikmati passive income dari pembayaran mahasiswa atau pegawai kampus yang menyewa kontrakan.
Nah, bagi Anda para juragan kontrakan di Malang, perumahan dekat Universitas Brawijaya bisa jadi pilihan investasi yang sangat prospektif. Pasalnya, kampus di Malang tersebut termasuk lembaga pendidikan tinggi yang terkenal.
Setiap tahunnya, ada ribuan mahasiswa yang mendaftar dan masuk ke Unibraw. Tak hanya dari daerah Jawa Timur saja, mahasiswa kampus ini juga berasal dari berbagai daerah lainnya di Indonesia.
Tertarik untuk memiliki unit perumahan di Malang dekat Unibraw untuk investasi? Simak beberapa tips penting berikut ini!
1. Pastikan Lokasi Unibraw Bisa Dicapai Secara Cepat
Sumber gambar: Republika
Pertama, coba cek jarak dari perumahan yang hendak Anda beli unitnya menuju Universitas Brawijaya. Semakin dekat jaraknya, tentu perumahan itu semakin memiliki daya tarik yang tinggi.
Seorang mahasiswa biasanya menginginkan jarak dari indekos ke kampus agar sedekat mungkin. Paling tidak, jaraknya bisa ditempuh dalam waktu 15-20 menit saja.
Seperti Anda ketahui, jadwal mahasiswa biasanya padat. Selain aktivitas perkuliahan, mereka pun memiliki aktivitas lain seperti organisasi dan unit kegiatan mahasiswa.
Ketika sudah lelah beraktivitas di kampus, mahasiswa tentunya menginginkan perjalanan pulang yang cukup dekat. Jika jaraknya jauh, bisa-bisa semakin merasa capek karena perjalanan.
Satu di antara beberapa lokasi yang perlu Anda pertimbangkan untuk membeli aset investasi properti di Malang adalah Kecamatan Wagir. Dari kecamatan ini, jarak ke Unibraw cukup dekat.
2. Dekat Pusat Kuliner
Mahasiswa biasanya tak memiliki waktu untuk memasak makanan sendiri dan lebih menyukai beli makanan di luar. Pasalnya, mereka harus mengerjakan banyak tugas perkuliahan.
Mahasiswa sering mencari makanan di warung nasi terdekat, restoran, kafe dan pusat kuliner seperti food court di pusat perbelanjaan.
Jadi, ketika hendak membeli unit di perumahan dekat Universitas Brawijaya, pastikan lokasinya dekat ke pusat kuliner, sehingga menarik untuk penyewa.
Sama seperti jarak dari lokasi indekos ke kampus, jarak ke pusat kuliner pun harus sedekat mungkin. Paling tidak, pusat kuliner tersebut bisa ditempuh dalam waktu 15-20 menit saja.
Alhasil, ketika penyewa sedang lapar, ia tak perlu jauh-jauh mencari tempat makanan.
3. Usahakan Ada Tempat Hiburan Tak Jauh dari Lokasi Perumahan
Ketika sedang libur kuliah di akhir pekan, mahasiswa juga membutuhkan hiburan. Jadi, usahakan untuk mencari unit rumah yang tak jauh dari lokasi refreshing dan entertainment.
Di Malang, ada beberapa mal besar yang memiliki tenant hiburan lengkap seperti Cyber Mall dan Mall Olympic Garden.
Selain itu, Malang juga bersebelahan dengan Kota Batu. Perlu Anda ketahui, Kota Batu merupakan daerah tujuan wisata favorit.
Di daerah Batu, terdapat sejumlah tempat wisata terkenal seperti Jawa Timur Park, Museum Angkut, Museum D’Topeng, Taman Wisata Selecta, hingga Batu Night Spectacular.
Jadi, saat membeli rumah untuk dijadikan kontrakan, pastikan lokasinya dekat pusat perbelanjaan dan tempat wisata yang disebutkan di atas.
4. Mudah Akses Sarana Transportasi
Pada periode liburan semester, mahasiswa biasanya memiliki waktu kosong yang lama, bisa 1-3 bulan. Ketika musim liburan tiba, tak sedikit mahasiswa yang memutuskan untuk pulang ke rumahnya.
Jadi, saat memilih perumahan dekat Universitas Brawijaya untuk dijadikan kontrakan, Anda bisa mempertimbangkan jaraknya menuju akses transportasi terdekat.
Adapun beberapa pilihan akses transportasi di Malang adalah Stasiun Malang untuk bepergian via kereta api dan Terminal Arjosari jika ingin bepergian via bus.
Jika lokasi unit rumah kontrakan dekat dari dua akses transportasi tersebut, penyewa tentu jadi merasa termudahkan jika ingin mudik ke rumahnya yang berada di luar kota atau luar provinsi.
Rekomendasi Perumahan Dekat Universitas Brawijaya untuk Investasi: Singhamerta City
Dari beberapa tips penting memilih unit perumahan dekat Unibraw untuk dijadikan aset investasi indekos atau kontrakan, ada satu rekomendasi kompleks hunian yang cocok.
Perumahan yang dimaskud adalah Singhamerta City. Kompleks hunian karya PT Prima Land Sejahtera ini dekat dari Universitas Brawijaya, pusat perbelanjaan, pusat kuliner, dan akses transportasi.
Secara lebih rinci, perumahan dekat Universitas Brawijaya ini beralamat di Jalan Mulyorejo Gang IV, Desa Jedong, Kecamatan Wagir.
Jarak perumahan menuju Universitas Brawijaya hanya 7,7 kilometer, bisa ditempuh dalam waktu 15 menit.
Kemudian, waktu tempuh ke Stasiun Malang hanya 20 menit, ke Terminal Arjosari hanya sekitar 30 menit, ke Mall Olympic Garden hanya 15 menit, dan ke kawasan Batu cukup 45 menit.
Lantaran lokasinya yang strategis tersebut, unit Singhamerta Residence cocok untuk dijadikan kontrakan atau rumah indekos untuk mahasiswa atau pegawai kampus. Apalagi, Singhamerta merupakan perumahan view gunung yang memiliki pemandangan indah.
Saat ini, developer menawarkan beberapa tipe unit rumah. Yang paling murah, ada rumah tipe 48 yang bisa Anda miliki mulai dari Rp 500 juta-an saja.
Nah, itulah beberapa tips memilih perumahan dekat Universitas Brawijaya yang cocok untuk aset investasi kontrakan mahasiswa beserta rekomendasi propertinya, Singhamerta City.
Jika Anda berminat membeli unit di Singhamerta Residence, silakan hubungi kontak WhatsApp di laman beranda situs ini. Saat ini, pengembang tengah menawarkan promo menarik yang periodenya terbatas!